依土地稅法第9條、第17條及第41條規定，適用自用住宅用地稅率(2‰)課徵地價稅，須符合土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記、無出租或供營業使用及面積限制等要件，並於開徵40日前提出申請，逾期申請者，自申請之次年開始適用；又適用該特別稅率之原因、事實消滅時，自次年起恢復按一般用地稅率課徵。
上開要件有關設籍部分，不以土地所有權人「本人」於該地設籍為限，倘其配偶或直系親屬設籍，亦可按2‰稅率課徵；另經核准案2‰稅率課徵者，倘因故遷出戶籍而無人設籍，依規定係自次年起改按一般用地稅率，當年仍可適用2‰稅率，倘其遷出戶籍之次年9月22日前，土地所有權人本人、配偶或直系親屬之一再遷入戶籍，符合自住條件，並重新申請適用自用住宅用地稅率，經地方稅稽徵機關核准者，該遷出戶籍之次年地價稅仍可適用2‰稅率。
舉例來說，王君因受疫情影響，致戶籍於110年2月1日遭遷出而無人設籍該址，王君當年仍可適用2‰稅率，倘於111年9月22日前，王君本人、配偶或直系親屬之一再遷入戶籍，符合自住條件，並重新申請適用自用住宅用地稅率，經地方稅稽徵機關核准者，該遷出戶籍之次年地價稅仍可適用2‰稅率，對當事人權益不生影響。鄉親們如有地價稅相關疑問，可撥打稅務局免費電話0800-692000或06-9279151分機242~248洽詢，將有專人竭誠為您服務解答。
