澎湖近年人口增加、出生率增加，馬公市內住宅區使用率超高九成，家戶數也每年都呈現穩定成長，顯示馬公市內土地已經發展飽和，近年馬公近郊非都市土地建物蔓延，造成公共設施不足及產生生活環境品質降低之疑慮，馬公市確實有擴充都市住宅用地之需求。但其實緊鄰西衛及重光的農業區土地，10多年前，就有整體開發的構想，也就是四維路以北地區，但礙於各種原因延宕，最後仍未進入開發階段。
而原為公共設施保留地的「公五」、「公六」部分土地，依監察院函示應檢討撤銷不必要公共設施保留地，但因馬公市公園面積尚不足全部計畫面積10%，公園、兒童遊戲場、綠地、廣場兼停車場等鄰里性公共設施不足，在民國102年8月通過與四維路以北地區併同以區段徵收方式辦理開發，盼間接解決公五、公六公園用地遲未開闢影響民眾權益的問題，惟因分配位置等問題，後又改為一期三區開發。
光復了解，區段徵收的推動無法一蹴可幾，需要透過良善地雙向溝通及整體規劃，才能改變成真，因此從104年起縣府團隊開始積極地配合內政部現勘、簡報、召開協調會，並向當地居民說明區段徵收能帶來的改變，與區域共融共榮的願景。在考量地方居民意見與開發意願下，調整規劃為三期三區開發，終於，在光復及縣府團隊的努力下，走過多場說明會與協議價購作業，於今(107)年4月內政部核准徵收公五、公六地區，進入實質開發階段。
預計待開發完成後，土地除配置可建築用地外，加上搭配規劃良好的公共設施供周邊居民使用，完善的道路條件，將提高生活環境品質，光復也同時解決了東、南兩側已發展成熟之住宅區公共設施不足的問題。從大方向來看，區段徵收有助於馬公市整體都市發展更為緊密，促進更有效之土地利用，緩解了都市發展用地不足的問題，讓周邊社區將有不一樣的公共機能，光復改變了馬公都市發展的可能，也讓十多來的不可能變可能。