未辦保存登記房屋之讓受契據免徵印花稅

【本報訊】澎湖縣政府稅務局表示，未辦保存登記之房屋，向地方稅捐機關辦理契稅申報之契據，非屬印花稅法規定之應稅憑證範圍，可免貼用印花稅票。

稅務局進一步指出，有些房屋因未符合相關規定，無法辦理建物第一次登記（即保存登記），除嗣後能依程序補正而成為合法建築物外，客觀上不能辦理移轉登記，而無法為不動產所有權之讓與，縱使實務上認定讓與人已事實處分將該建築物移轉交付受讓人，惟因無法辦理物權登記，故其辦理契稅申報之契據，即非屬印花稅法規定「向物權主管機關辦理登記」之課稅憑證。

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