稅務局說明，設定典權及買賣、交換、贈與、分割不動產所立向主管機關申請物權登記之契約書，是印花稅的課稅範圍，所以簽訂房屋、土地移轉之契約於交付使用後，即須按契約金額的千分之1繳納印花稅，縱使事後因故解除契約未向地政機關辦理所有權移轉登記，仍不能因未履行合約內容而要求退還已繳納印花稅。
稅務局進一步說明，如果是因為適用法律錯誤或計算錯誤而有溢繳印花稅，可以依印花稅法規定申請退稅；但若是在申請物權登記前解除不動產移轉契約，因非屬適用法律錯誤或計算錯誤，所以不能申請退還已繳納的印花稅款。稅務局特別提醒納稅人，在訂定不動產移轉契約時，對於履約條件及相關事項應先確認清楚，以免移轉不成又損失已繳納之印花稅。
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