購買房屋契稅如何計算?

【記者張小瑜報導】澎湖縣政府稅務局表示，房屋移轉所有權時，買受人應在雙方訂定契約之日起30日內，向房屋所在地鄉市公所申報契稅。契價則是以房屋所在地縣市政府不動產評價委員會評定之「房屋標準價格」為計算基準。但若是依法領買或標購公產及向法院標購拍賣取得不動產者，取得之移轉價格低於評定標準價格者，將以移轉價格為計算課徵之契價，買賣契稅稅率為6％，契價乘以稅率即可計算出應繳納之契稅。

該局進一步說明，契稅之契價，係以當地不動產評價委員會評定之標準價格為準，係以房屋課稅現值加上免稅現值，如騎樓供公眾通行使用，該部分之房屋評定現值可扣除，如未供公共通行使用，騎樓之現值一併計入房屋評定標準價格計算契稅。

民眾如對契稅申報有任何疑問，歡迎撥打稅務局免付費服務電話：0800-692000亦可撥打06-9279151轉250，將有專人竭誠為您服務。

P

上一篇文章 下一篇文章