澎湖縣政府稅務局說明，法拍案件雖會先按一般用地稅率核稅，但該局會以雙掛號寄出輔導函通知當事人，法拍土地如果符合自用住宅用地優惠稅率、農地農用不課徵土地增值稅、都市公共設施保留地免稅、非都市土地供公共設施使用免稅等要件者，依規定應在收到通知30天內申請更正稅額，所有權人的權益並不會因為法拍而受到影響。不過，重新核定稅額後如果有應退的土地增值稅，因該筆退稅款是土地拍賣所得，必須交由執行法院依債權順序重新分配，不會退給原土地所有權人或拍定人，也不能直接交給債權人。
澎湖縣政府稅務局表示，當事人收到通知輔導函務必要在法定期限30日內提出申請，以免過期喪失權益。
如有相關土增稅疑問，歡迎撥打澎湖縣政府稅務局服務專線06-9279151分機242、243，將有專人為您服務。