澎湖縣政府稅務局表示，非都市土地移轉，免徵土地增值稅須符合4個要件：1.屬依法得徵收，未來將被徵收之非都市土地。2.供公共設施使用，需用土地人已開闢完成或依計畫核定之非都市土地。例如編定時現況已供作公路使用，編定為交通用地，或依核定計畫作學校預定地，編定為特定目的事業用地。3.依區域計畫法等規定完成使用地之編定，並依該法實施管制。4.在移轉土地前，須取具需用土地人核發之「非都市土地供公共設施使用證明書」。
稅務局進一步說明，符合以上4要件，於申報土地移轉現值時，檢附「非都市土地供公共設施使用證明書」即可申請免徵土地增值稅，惟此類經核准免徵土地增值稅的非都市土地，若將來變更為非公共設施使用再移轉時，新所有權人則須負擔前一手免徵的土地增值稅，民眾在取得該類土地前，應審慎考量。
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