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實價登錄新制草案通過 不動產交易資訊將更透明

【本報訊】立法院會已於去年(109)年底三讀通過「平均地權條例」、「地政士法」及「不動產經紀業管理條例」等三法修正草案,旨在提供更透明、即時、正確的不動產交易資訊,減少價格哄抬及消費糾紛,讓不動產市場發展更為健全。內政部強調,本次法案通過後,須配合修正相關子法、申報書表及作業系統,完成相關配套措施,並辦理宣導作業,內政部預計將於今年(110)年中公告後施行。

 財政處表示,本次修正草案內容包括成交資訊、門牌、地號完整揭露、預售屋納管、主管機關查核及紅單(購屋預約單)交易納管部分,施行後將促進不動產交易資訊更透明,提升交易效率,改善舊制問題,遏止預售屋交易炒作,健全市場發展。

 財政處表示,新制揭露門牌地號完整資訊,資訊透明有助於提升交易效率、降低交易成本。對於預售屋管制部分進行銷售前資訊申報備查,及銷售後申報時間提前和申報範圍擴大,使預售屋交易資訊更即時且更完整,以期減少價格哄抬及消費糾紛。另外,於預售屋買賣定型化契約備查部分明定預售屋於銷售前,應將預售屋買賣定型化契約報請地方縣市政府備查,並對違反規定者處罰鍰。有關本次實價登錄法案三讀通過修正重點(https://www.moi.gov.tw/News_Content.aspx?n=2

s=211751),民眾可上網站搜尋相關資訊,如有疑問請洽縣府財政處張小姐,電話06-9274400分機255。


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