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重光開發案破局 陳海山:大倉媽祖翻版

【記者鄭家瑜報導】縣府近年積極推動BOT開發案,其中有成功如澎澄飯店及3號港購物中心、喜來登酒店,也有失敗還賠錢收場案例,像是青灣仙人掌公園及自主開發的大倉媽祖等,而縣府近日針對重光開發案與樺澎開發終止契約,認定廠商無能力履約,宣告重光開發案破局,議員陳海山質疑重光開發案受到人為因素擱置,造成土地閒置浪費,將淪為大倉翻版。

陳海山認為,縣府美其名以「重光」命名開發案,實際上卻是讓社區蒙羞,當時大張旗鼓剪綵,如今這個案子卻躺在加護病房,未來是否能救回還不知道;他認為縣府當初為了力促BOT案成功,減收部分費用,如今受到人為因素徹底摧毀開發案,任其荒廢,開發商積欠懲罰性違約金336萬不繳,政府恐怕也拿廠商沒辦法。

陳海山說,重光案基地鄰近海灣及觀音亭、馬公商圈,條件頗具競爭優勢,甚至未來可能與大倉媽祖遙遙相望,縣長後續要如何開發這個區域相當重要,必須要未雨綢繆、重新思索長遠開發定位。

他建議重光開發案應把周遭土地重新檢視,整併草蓆尾垃圾山剷平、廢棄養殖池等周邊範圍,規劃設置購物、遊樂或旅館專區進駐,配合開放海堤營造親海園區,讓開發案與周圍環境互相呼應,發揮與大倉媽祖相輔相成作用。

陳海山呼籲開發案必須有大破大立決心,縣長大可從現任基層承辦人、科長之中聽取意見,只要能夠拋出新構想、質量俱佳,就破格拔擢,讓縣府創意流動、基層可以有衝勁。


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