自用住宅用地稅率課徵土地增值稅得於繳納期限屆滿前補申請

【本報訊】土地所有權人買賣移轉土地，原按一般用地稅率申報課徵土地增值稅，如出售土地符合自用住宅用地要件，申報後欲改按自用住宅用地稅率重新核課，於土地增值稅繳款書繳納期限屆滿前，檢具申請書及建築改良物證明文件，向土地所在之地方稅稽徵機關補行申請，逾期則無法申請適用。

土地增值稅自用住宅用地優惠稅率為10%，而一般用地稅率依土地漲價倍數適用不同稅率，其稅率級距自20%至40%，稅額差距很大，倘要件符合請於前揭期限前補提出申請，才能享受節稅優惠。如有任何問題，可撥打9279151轉242，將有專人為您服務。

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