土地「贈與」不適用自用住宅優惠稅率 須以「買賣」方式才能享受優惠

【本報訊】依現行稅法規定，土地增值稅的自用住宅用地優惠稅率僅適用於「買賣」移轉行為，土地贈與屬於無償轉讓，不視為交易行為，因此無法享有自用住宅用地的優惠稅率；而且土地增值稅的納稅義務人為受贈人，而非原所有權人，所以不能按自用住宅優惠稅率課徵土地增值稅。

移轉土地想要適用自用住宅用地優惠稅率，要以買賣方式方得適用，若以贈與方式進行土地移轉，則須依照一般稅率繳納土地增值稅。

移轉前，先問清楚，可撥打免費服務電話：0800-692000或06-9279151轉242，將有專人提供服務。

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