本案基地位在馬公市重光地區，緊鄰世界最高媽祖銅像，面積約4.4公頃，具備三面環海、地勢平坦與視野開闊等條件。此次規劃旨在延伸原計畫基地的公共性及公益性，並整合與提升重光濱海綠廊公園、觀音亭水岸空間及重光媽祖文化園區等觀光景點。期望持續推動重光地區發展，為地方經濟開創新局。
本計畫公共建設類別屬觀光遊憩設施，規劃主體內容以渡假旅館、主題餐廳、親子遊憩設施、康養休閒設施及賣店等複合式機能空間運營。期望透過引進企業化精神與機制，提供多元與多樣化之休憩空間，吸引更多旅客至澎湖旅遊，並強化整體觀光服務質與量。
此開發項目及規模之最低投資總額應達新臺幣5億元（未稅）以上，土地租金則依「促進民間參與公共建設公有土地出租及設定地上權租金優惠辦法」規定計算。權利金分為開發權利金、固定權利金及變動權利金計收，開發權利金不得低於新臺幣1,500萬元；自營運開始年度起，每年繳納固定權利金新臺幣100萬元，變動權利金則依每年營運所產生營業收入，依級距及比例計收。契約期間自土地完成點交日起算共計50年（含興建期5年與營運期45年），申請人基本資格要求除單一廠商外亦可以合作聯盟方式申請，本案申請保證金新臺幣500萬元。
本次說明會主要針對規劃內容及招商開發定位及設定等詳細向大眾說明，歡迎大家踴躍參加。
