重光開發案歷經多次招商失敗，為持續招商活化，澎湖縣政府於113年向財政部爭取前置作業補助款190萬元及自籌經費10萬元委外進行招商前置作業，由湛合工程顧問有限公司辦理前置規劃作業。
重光開發案基地屬縣有，位於馬公市重光里，面積約4.4公頃，緊鄰世界最高媽祖銅像及澎湖灣海濱，地勢平坦、三面環海，環境優美，具備極高觀光發展潛力。將以BOT（Build-Operate-Transfer，新建─營運─移轉）方式推動，依促參法第3條第1項第7款及其施行細則第13條規定，主體設施定位為「觀光遊憩設施」，結合渡假旅館、主題餐飲、親子遊憩及文創商業設施，規劃契約期初步設定為50年（含5年興建期與45年營運期），可優先續約一次10年；最低投資金額訂為5億元，預估總投資額約20至22億元。另媽祖銅像區約3,400平方公尺列為義務維護範圍，不納入開發但須維持整體環境品質。
規劃期間於今年3月12日於重光里集會所活動中心舉辦公聽會，目前已完成可行性評估報告及先期規劃報告，為廣邀潛在投資人並蒐集市場意見，並於10月27日於南港瓶蓋工廠台北製造所舉辦招商座談會，現場參加潛在投資廠商計4家，縣府除說明澎湖整體觀光發展現況並介紹本案開發招商條件。
縣府強調，重光休憩專用區BOT案不僅將帶動馬公城市再生，更是澎湖觀光永續發展的重要節點。未來將以「公私協力、文化永續、環境友善」為核心，整合民間創意與專業，打造兼具地方特色與國際觀光價值的全新海灣地標，讓重光地區再現昔日風華。
▲重光休憩專用區BOT案招商座談會。