稅務局說明，都市土地使用分區編定為住宅區、工業區及商業區等，依土地稅法第22條規定，公共設施尚未完竣前，仍作農業用地使用者，可課徵田賦。所謂公共設施已完竣，係指道路、自來水、排水系統、電力等4項設施建設完竣可供建築使用的土地，如果公共設施已完竣，縱然繼續作農業使用，並沒有改變作其他用途，也不屬於課徵田賦之範圍，仍應自公共設施完竣之次年起改課地價稅。
稅務局舉例說明，林小姐在馬公市有一筆都市土地，使用分區為住宅區，原課徵田賦，114年經通報該土地公共設施已完竣，即使目前仍種植蔬菜作農業使用，因已不符合課徵田賦的規定，應自公共設施完竣之次年期起改課地價稅，所以林小姐該土地，自115年起要改按一般用地稅率課徵地價稅。
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