稅務局進一步說明，如委託人與受益人非屬同一人(他益信託)，如符合下例情形者，受益人視同房屋所有權人亦可申報適用自住住家用稅率課徵房屋稅：
1.受益人是委託人配偶或已成年子女，且依身心障礙者權益保障法領有身心障礙證明或為精神衛生法第3條第4款規定之病人；或受益人為委託人之未成年子女。
2.信託契約明定信託財產供受益人本人、配偶或直系親屬居住使用，不得處分、出售或移轉第三人。
3.受益人已確定並享有全部信託利益，且委託人未保留變更受益人權利。
4.受益人本人、配偶或直系親屬實際居住使用並於該信託房屋辦竣戶籍登記。
5.房屋無出租或供營業使用；且受益人本人、配偶及未成年子女供自住使用之房屋全國合計3戶以內。
稅務局補充說明，民眾如符合以上條件，須於房屋稅開徵40日(即每年3月22日前，如遇例假日則順延至次一工作日)前提出申請，才能自當期起適用優惠稅率，逾期申報則自次期起適用。
民眾如果有任何房屋稅捐問題，請撥該局免費服務電話：0800-692000或撥該局電話06-9279151轉226、250及251將有專人為您服務。