該名仲介後續開始以繳納時間延誤，需再負擔額外處理費用，但吳民此時銀彈已空，仲介便開始打探其名下有無不動產，並慫恿將房子抵押貸款，以及介紹代書「貼心」到府服務，協助其「簽立貸款及本票」，吳民依照指示完成後，該仲介續以申請土地權狀及頭期款費用等名目，持續索討手續費，事後吳民覺得事有蹊蹺，才驚覺自己可能受騙，立刻向警方報案。
警方提醒民眾，詐騙集團可能會假冒「地政士、代書等相關從業人員取信於您！」，並且為了躲避警察與行員於民眾匯款時，進行「關懷提問」及攔阻可能遭詐騙的金額匯出，近期改以「面交或到府收款」等方式躲避查緝，民眾如有抵押借款需求，應向合法之金融機構洽詢，也勿相信來路不明的投資訊息，遇有詐騙疑慮可以撥打165專線，來辨別詐騙並守護荷包。