為提供租屋雙方更全面性的保障，縣府提醒簽約時務必使用內政部公告之新版住宅租賃契約書(109年版修訂)，其中已明確規範電費計收方式、租賃雙方修繕責任及租賃期間不得調漲租金等事項，可降低租賃爭議及減少糾紛。
縣府財政處表示，新版住宅租賃契約將常見的租屋糾紛問題納入規範，例如明定電費額度，應區分為夏月（6月至9月）及非夏月，所收費用都不能超過台電公司所定當月用電量最高級距之每度金額；另房客如因疾病、意外而有長期療養的需要，經醫療機構出具6個月以上診斷證明者，可主張提前終止租約。
財政處進一步表示，新版住宅租賃契約也規範房東於租賃期間不得藉任何理由調漲租金，且不得限制房客遷入戶籍、申報租賃費用支出及負擔出租人應負擔之稅賦；房客部分，則不得擅自變更作非住宅使用、應妥善保管使用租賃住宅、轉租前經房東同意並於轉租後30日內通知出租人等，以衡平租賃雙方權利義務關係，提升住宅租賃雙方權益的保障。
財政處特別提醒，依消保法規定，簽訂的租約內容若違反不得記載事項，違反部分無效；應記載之事項，若未載明於租約中，仍視為構成契約內容，承租人簽約時如發現有不符規定的條款，可要求修改，如出租人拒絕，得檢附事證向本府財政處及消保單位提出檢舉，經限期改正仍不改正者，依法可處新臺幣3萬至30萬元罰鍰，請出租人多加留意，以免觸法。民眾如有疑問亦可洽詢縣府財政處張小姐，電話06-9274400分機390。如需新版住宅租賃契約書可至內政部地政司網站「租賃條例專區」契約項下（網址: https://www.land.moi.gov.tw/chhtml/news/89?qcclassid=32）下載電子檔使用。
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縣府財政處表示，新版住宅租賃契約將常見的租屋糾紛問題納入規範，例如明定電費額度，應區分為夏月（6月至9月）及非夏月，所收費用都不能超過台電公司所定當月用電量最高級距之每度金額；另房客如因疾病、意外而有長期療養的需要，經醫療機構出具6個月以上診斷證明者，可主張提前終止租約。
財政處進一步表示，新版住宅租賃契約也規範房東於租賃期間不得藉任何理由調漲租金，且不得限制房客遷入戶籍、申報租賃費用支出及負擔出租人應負擔之稅賦；房客部分，則不得擅自變更作非住宅使用、應妥善保管使用租賃住宅、轉租前經房東同意並於轉租後30日內通知出租人等，以衡平租賃雙方權利義務關係，提升住宅租賃雙方權益的保障。
財政處特別提醒，依消保法規定，簽訂的租約內容若違反不得記載事項，違反部分無效；應記載之事項，若未載明於租約中，仍視為構成契約內容，承租人簽約時如發現有不符規定的條款，可要求修改，如出租人拒絕，得檢附事證向本府財政處及消保單位提出檢舉，經限期改正仍不改正者，依法可處新臺幣3萬至30萬元罰鍰，請出租人多加留意，以免觸法。民眾如有疑問亦可洽詢縣府財政處張小姐，電話06-9274400分機390。如需新版住宅租賃契約書可至內政部地政司網站「租賃條例專區」契約項下（網址: https://www.land.moi.gov.tw/chhtml/news/89?qcclassid=32）下載電子檔使用。
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