稅務局說明，建築物在建造完成前，因買賣、交換、贈與，以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義，並取得使用執照者，應由使用執照所載起造人申報繳納契稅。因此，民眾向建設公司購買預售屋，如有以承買人為名義上之使用執照起造人情形，但其實際上並非自己興建房屋，仍屬契稅條例規定之不動產買賣行為，應於建造完成並取得使用執照時，在主管建築機關核發使用執照之日起60日內，向稅捐稽徵機關申報契稅，如未依規定期限申報者，每逾3日就要加徵應納稅額百分之一的怠報金，最高以應納稅額為限，但不得超過新臺幣1萬5千元。
民眾如對契稅申報有任何疑問，請撥稅務局免費服務電話：0800-692000或撥稅務局電話06-9279151轉226將有專人為您服務。