「文康A」都更案位於澎湖縣馬公市文康街商圈，由杰新實業股份有限公司擔任協議出資者，華泰銀行參與融資信託，金富譽營造股份有限公司承攬工程施工。
都更案施工以來處處遭遇困難，首先是澎湖玄武岩地質堅硬，原本預定3個月的施工期，足足延宕1年才完工，隨後又遇到疫情、得標廠商不付款等狀況，完工期再延到2025、2026年，現在又遇到杰新積欠下游包商3000餘萬元工程款，工程再度停擺。
如今現場已挖入地下水層，岩盤開始崩落，覆蓋百餘公斤大型塑膠棚布，仍發生4次玄武岩崩落。
下游包商雖收不到錢停工，但擔心樹德路地基掏空，每天抽水抽不完，已經抽壞多台抽水機了，積水已達50公分，他不願看這基地一直坍方，希望業者能盡快出面處理，不要等到出現重大公安意外，才來亡羊補牢。
中興戲院都更案「文康A」，也稱「文康首席」，是澎湖首宗民間自主都更案，全案攸關加速改造馬公舊城區景觀。歷經4年協調，2020年8月動工，全案佔地536餘坪，興建地下2層、地上14層綜合大樓，工程原本預計今年完工。
△文康A都更停擺，已坍方4次週遭怕怕。（莊惠惠攝）
△「文康A」都更停擺，積水不退。（莊惠惠攝）