稅務局進一步說明，出售自用住宅用地時，土地所有權人如已適用過「一生一次」土地增值稅優惠者，尚有「一生一屋」優惠稅率10%可以適用。但要留意適用「一生一屋」要件中，涉及未成年子女之規定，一、出售時土地所有權人與其配偶及未成年子女，無該自用住宅以外之房屋。二、土地所有權人或其配偶、未成年子女於土地出售前，在該地設有戶籍且持有該自用住宅連續滿6年。
該局舉例說明，楊小姐112年出售房地並申請適用一生一屋課徵土地增值稅，出售土地時，地上房屋僅有19歲女兒設立戶籍，縱使19歲女兒已設籍滿6年或持有該屋滿6年，因女兒已成年，不符合規定，將不能適用土地增值稅一生一屋自用住宅優惠稅率。 如有相關土增稅疑問，歡迎撥打服務專線06-9279151分機242、243，將有專人為您服務。