稅務局說明，為防杜建商以承受人(買方、交換人或受贈人)名義申請建照，或於房屋建造完成前中途變更起造人名義，使承受人成為使用執照登載的起造人並取得房屋所有權，也就是建商假藉委建之名，行買賣、交換或贈與移轉房屋之實，產生逃漏契稅之情形，政府已於88年修正契稅條例規定，如是以上述方式取得房屋者，應於主管建築機關核發使用執照之日起60日內，向房屋所在地地方稅稽徵機關申報繳納契稅；若不依限申報契稅，每逾3日將被加徵應納稅額1%怠報金，最高以應納稅額為限。但不超過新臺幣15,000元。
稅務局進一步說明，若中途變更起造人名義取得房屋所有權，是因為承受興建中的建築工程後繼續出資建造完工者，則可申請免徵契稅，但應檢附出資證明，如工程合約書、建築工料發票、支付營造廠商價金並取得其開立發票之憑證，向當地稅務局申請免徵契稅。
民眾如對契稅申報有任何疑問，請撥稅務局免費服務電話：0800-692000或撥稅務局電話06-9279151轉226將有專人為您服務。