民宿與旅館相比較，規模小、門檻低，且家庭式民宿業者還可自住自用，在國旅尚有商機的情況下，吸引投資人進場。
觀察全台各縣市民宿家數成長最多的縣市，第1名是彰化縣，3年來成長幅度達92.3%。
若以各縣市面積、每平方公里有多少家來計算民宿密度，則以澎湖縣、連江縣（馬祖）、金門縣等離島地區領先，其中又以澎湖縣的民宿密度最高，每平方公里就有6家民宿。
澎湖仲介表示，澎湖房地產具有休閒觀光性質，買方約有50%來自外地，20%為在本島就業的澎湖人，大多為退休後在澎湖置產，主力訴求是可經營也可當休閒宅使用，且澎湖有「農」變「建」的利多，一般農牧或養殖用地可申請變更為甲種建築用地，建蔽率最高可達50%，較本島農地興建農舍建蔽率僅10%限制少。
澎湖縣政府表示，經營合法民宿須提出申請，且並非所有區域皆可申請為民宿，應注意土地使用分區是否為許可範圍，經營規模限制及需有消防安全規劃等。
澎湖縣政府旅遊處表示，若是非合法登記的民宿，最高可處新台幣30萬元罰緩。
民眾投入民宿經營前，除了要留意成本及營業計畫外，也要清楚相關法規，以免賠了老本。