該局進一步說明，依據契稅條例第12條第2項之規定，建築物於建造完成前，因買賣、交換、贈與，以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義，並取得使用執照者，應由使用執照所載起造人申報繳納契稅。因此，民眾向建設公司、企業行購買預售屋，依實質課稅原則，雖以買方為起造人申請建造執照，或中途變更起造人名義，但實際上並非自己興建房屋，為名義上之起造人，屬不動產買賣行為，故應申報繳納契稅。
該局提醒，按契稅條例第26條規定，購買預售屋取得使用執照未申報繳納契稅，經主管機關查得，或經人舉發查明屬實者，除應補繳稅額外，並加處以應納稅額1倍以上3倍以下罰鍰，請民眾特別注意。
民眾如對契稅申報有任何疑問，歡迎撥打稅務局免付費服務電話：0800-692000亦可撥打06-9279151轉250，將有專人竭誠為您服務。