稅務局進一步說明，依契稅條例第12條規定，建築物於建造完成前，因買賣、交換、贈與，以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義，並取得使用執照者，應由使用執照所載起造人申報納稅。雖然新建房屋登記在妻子名下，但房屋建材之購買及支付建商之工程款等實際皆由丈夫出資，故該房屋係屬其夫所贈與的，按實質課稅原則，應由妻子在使用執照核發之日起60天內，向房屋所在地鄉市公所申報繳納贈與契稅。未於期限內申報者，每逾3日加徵應納稅額1％的怠報金，最高以應納稅額為限。但不得超過新臺幣1萬5千元；如經主管稽徵機關查得匿報或短報契稅，或經人舉發查明屬實者，除應補繳稅額外，並加處應納稅額1倍以上3倍以下之罰鍰。
該局提醒，多數人誤以為只要房屋起造人的名義未經變更，就不須申報繳納契稅，但凡起造人非實際出資者，即應注意申報並繳納契稅，以免遭到處罰。
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