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不動產實價登錄2.0新制5大變革 7/1正式上路

【本報訊】今(110)年1月修正公布的平均地權條例等實價登錄新制三法,行政院已核定自今年7月1日施行,澎湖地政事務所表示,即將實施的實價登錄2.0新制,是健全不動產市場的重要推動措施,為國人高度關注與期待的重要政策,其實施的五大重點:1、成交資訊地號、門牌完整揭露,並溯及修法前已申報登錄之成交資訊2、預售屋全面納管、即時申報,讓預售屋交易資訊更為即時、完整3、增訂主管機關查核權及加重屢不改正罰責,經處罰後仍未改正,最重可按次罰100萬元4、紅單交易納管,灶絶炒作5、預售屋買賣定型化契約管理,銷售預售屋者在銷售前應將買賣定型化契約報請地方政府備查,對於民眾的購屋權益將更有保障。

地政事務所郭承照主任表示,修法前,實價登錄提供查詢之交易資訊只有揭露區段化的地號或門牌資料(如中正路1-30號),2.0新制施行後將改為揭露完整詳細的地號及門牌資訊,且已提供查詢的300多萬筆交易資訊也將溯及揭露,使交易資訊更為透明。資訊透明有助於提升交易效率,降低交易成本,提供更透明、即時、正確的不動產交易資訊,減少價格哄抬及消費糾紛,讓不動產市場發展更為健全。

郭主任也提醒各位鄉親,如果對不動產交易實價登錄申報業務或操作有任何疑義,歡迎於上班時間(星期一~星期五上午8時至下午5時30分)洽詢本所地價課(電話06-9272009轉分機306、307、309、314、315、316、317),我們同仁將竭誠為您詳細說明與服務。


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